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谣言害死人!关于2022年办理房产证的5大谣言,谁信谁吃亏!
发布者: 超级管理员 发布时间: 2022-08-13 已访问: 81 次

在买房时,购房者都是面临一个难题,那就是办理房产证。要知道从法律角度上来讲,只有拿到了房产证,房子才真正属于自己。只是,办理房产证所涉及到的专业知识太多了,普通购房者根本不了解,最终不仅办证效率较慢,甚至到最后还拿不到房产证。那么问题来,2022年办理房产证都需要注意哪些事情呢?在此,小编要说的是,谣言害死人!关于2022年办理房产证的5大谣言,谁信谁吃亏!

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1.买房就会有证

首先,大家需要明确一点,那就是并非所有的房子都可以办理房产证,像小产权房、被法院查封的房子、未满5年的经适房……这些房子可都是无法办理房产证的。因此,大家在买房时,一定要先确认房子是否允许办理房产证,若发现房子无法办理房产证,你最好赶紧放弃!

2.可办理假证书

对于上文提到的那些无法办理房产证的房子,有些卖家就会忽悠购房者办理假房产证,并且还信誓旦旦地保证假证一样有效。殊不知,这已经涉嫌诈骗了,小编奉劝卖家最好别这样做,同时,小编也提醒购房者,千万别因为贪图便宜而买了假证住房,否则你早晚都会后悔的。


3.交房即可拿证

不少购房者都认为,只要交房了,就可以拿到房产证了。其实不然,自交房后,大概还需要90个工作日才可以拿到房产证,甚至还会因为开发商违规行为而导致拿证时间延迟的。因此,大家在收房时一定要明确一下交房时间。

4.办证无需花钱

其实,办理房产证是需要购房者花钱的,其中包括契税、印花税、登记费。与购房款相比,这些费用可就不值一提了,购房者也就不用太在意了!


5.办证慢点没事

办证时间越长,房主进行一房二卖的风险就会越大。只要你没有拿到房产证,那么房主就有机会钻空子。所以说,在办理房产证时,大家可要提高一下办证效率了,若发现卖家不配合你办理房产证,你就要小心一房二卖的风险了!

办理房产证可是买房过程中极为重要的环节,决定房子属不属于自己的关键就在它了!因此,大家在办理房产证时可要多加注意了,尤其是多多学习相关专业知识,以免被坑了!最后,小编要提醒大家,谣言害死人!关于2022年办理房产证的5大谣言,谁信谁吃亏!


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